Градостроительное значение рассматриваемой территории определяется транспортно-пересадочным узлом, основу которого составляет Московский вокзал, станции метрополитена «Площадь Восстания» и «Маяковская», магистральные улицы общегородского значения, многочисленные линии наземного общественного транспорта, остановочный узел междугородных автобусных линий. Удобное положения узла в городе инициирует интерес к дальнейшему развитию прилегающих территорий. Для решения задачи повышения эффективности использования заданной территории с учетом обеспечения долгосрочного устойчивого баланса интересов города и отдельных застройщиков, необходимо применить комплексный подход к развитию транспортной системы и территории, в основе которого выделение транспортно-коммуникационного пространства узла.
Повышение качества транспортно-коммуникационного пространства узла Московского вокзала и прилегающей территории обеспечивает повышение эффективности использования территории и улучшение качества работы транспортной системы города.